Siete errores al solicitar una hipoteca

Teniendo en cuenta que la hipoteca es una de las mayores decisiones financieras de nuestra vida, debemos darle la importancia que se merece.

La creación de estrategias, la planificación, el poder de negociación y la adaptabilidad, serán fundamentales para el éxito de la operación.

Aquí os compartimos siete errores que debemos evitar al solicitar un un crédito hipotecario.

  1. Exceso de endeudamiento. Las entidades suelen financiar generalmente hasta el 35% de los ingresos netos, pero ojo, si te endeudas demasiado podrías no tender margen para imprevistos futuros. 
  2. Quedarnos sin liquidez tras la operación. La compra de un inmueble ya es un gran desembolso, la mayoría de las veces supone realizar grandes esfuerzos, pero evita quedarte sin liquidez, puede ser que la necesites.
  3. No valorar los productos combinados que hay alrededor de la hipoteca. Tanto el precio de estos, como cuántos debes contratar para alcanzar la bonificación máxima, siempre que te interese económicamente.
  4. No te fijes solo en el diferencial, la T.A.E. es un número. Hay múltiples tangibles e intangibles alrededor de una hipoteca y que pasamos por alto siempre. Importante, también existen comisiones que debes entender perfectamente y que implicaciones pueden tener para evitar sorpresas futuras.
  5. Dejarse llevar por las tendencias del mercado. Quizás aquello que hoy más se está contratando no sea lo mejor para ti. Ejemplos tuvimos hace algunos años donde muchos clientes se endeudaron en divisas extranjeras.
  6. No preparar y planificar la financiación previamente. Busca siempre tener la financiación pre concedida, te evitará sobresaltos y te aportará seguridad durante el proceso de compra del inmueble.
  7. No tener un asesor hipotecario acreditado que te ayude en la toma de decisiones explicándote en todo momento cómo va el proceso y qué es lo más beneficioso para ti.

Un buen experto negociará y encontrará la hipoteca que mejor se ADAPTA a tus necesidades, recomendándote formas y estrategias futuras para que el pago de los intereses sea el menor posible.     

Como has visto conocer, entender y planificar este paso tan importante de tu vida te permitirá ahorrarte dinero, tiempo y sorpresas negativas.                                                                          

Firmado: Dpto. Hipotecario de ADAPTA FAMILY OFFICE

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