“Gracias a Javier y Beatriz pasamos la experiencia de venta de nuestra casa sin estrés. Muy bien informados desde el principio hasta la finalización del proceso.”
Javier y Beatriz
Tu caso lo llevamos nosotros, en persona. Nunca un call center.
Adapta Family Office · Asesores de familias en Torrelodones y Madrid
Hay decisiones que no se toman dos veces.
Tú nos cuentas qué te pasa. Nosotros te decimos, claro, qué hacer — y lo hacemos contigo.
¿Qué te está pasando?
Lo primero que tienes que saber
Has heredado una casa
- Tienes 6 meses (prorrogables) para el Impuesto de Sucesiones. No lo apures: los errores caros se cometen al final.
- En Madrid, entre padres e hijos está bonificado al 99%: suele ser cuestión de cientos de euros, no de miles.
- Lo importante no es el impuesto: es mantener o vender y, si sois varios hermanos, decidirlo sin pelearos.
25+
años cuidando familias
5,0★
valoración en Google
2
libros publicados
1
solo interlocutor para todo
Lo que nadie te cuenta
Donde más dinero se pierde sin darse cuenta.
No es por falta de dinero ni de ganas. Es por decidir con prisa, por partes, o sin saber lo que juega a tu favor.
Haz la cuenta
¿Cuánto te puede costar vender mal?
750.000 €
250.000 €2.000.000 €
Lo que suele perderse vendiendo con prisa
37.500 € – 75.000 €
Es la diferencia habitual entre vender con prisa y vender bien preparado. Te decimos dónde está tu margen, sin compromiso.
Quiero saber el míoCómo trabajamos
Tú decides desde la calma. Del resto nos ocupamos nosotros.
01
Nos cuentas tu caso
Una conversación, sin compromiso. Escuchamos antes de proponer nada.
02
Lo miramos todo junto
Casa, hipoteca, impuestos y ahorros a la vez. Ahí aparece el dinero que se escapa cuando se decide por separado.
03
Lo hacemos contigo
Notario, Hacienda y banco coordinados por una sola persona. Tú no persigues a nadie.
Nuestros compromisos
Cuatro cosas que cumplimos siempre.
Sabrás lo que te queda antes de firmar
Vemos tu casa primero y te damos el neto —lo que de verdad te llevas después de honorarios, impuestos e hipoteca— en varios escenarios de precio. Antes de firmar ningún encargo.
Si no te conviene vender, te lo decimos
O si no te conviene vender ahora. Aunque eso signifique que no trabajemos juntos.
Javier y Beatriz, de principio a fin
Las mismas dos personas desde la primera conversación hasta el notario. Nunca un comercial distinto ni un call center.
Te respondemos en menos de 24 horas
Cualquier llamada, mensaje o formulario, en menos de 24 horas laborables.
Somos Javier y Beatriz
Tu caso lo llevamos nosotros. En persona.
Fundamos Adapta en 2022 con una idea sencilla: cuidar el patrimonio de las familias como cuidaríamos el nuestro. Javier —25 años asesorando patrimonios, especialista en Ley de Crédito Hipotecario y autor de dos libros— lleva la visión patrimonial; Beatriz dirige el área inmobiliaria. Cuando nos llamas, hablas con nosotros.
“No sobreviven los más fuertes, sino los que mejor se ADAPTAN.”
Charles Darwin · El espíritu de Adapta
Lo que sabemos, también lo hemos escrito
Dos libros sobre dinero, escritos para familias.
Javier lleva 25 años explicando el dinero sin jerga. Lo que ves en esta web es el mismo método que está en sus libros: decisiones claras, con números, y sin que nadie te venda nada.
Conoce los libros“Javi y Bea nos ayudaron a gestionar los trámites derivados de una herencia. Fue un momento muy difícil, y gracias a su profesionalidad, empatía y trato cercano, lo que pudo haber sido un desastre dejó de serlo.”
“Profesionalidad, seriedad, atención premium. Pero sobre todo destacar la sensación de sentirte acompañado cuando la operación es compleja y tú anímicamente estás roto. Mil gracias Javier.”
El siguiente paso
Cuéntanos tu caso. Te escuchamos primero.
Te atiende Javier Méndez personalmente. Acompañamos a un número limitado de familias cada año, para cuidar cada patrimonio como merece.
Tú eliges el día y la hora: por teléfono o por videollamada. O cuéntanos tu caso por escrito